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  • 追地|南京土拍共攬金992億 36宗明日搖號

    2021-05-21 21:07:45|來源:樂居買房
    摘要| 南京今年首批兩集中供地土拍收官,歷時兩天。51宗地全部出讓,成交總金額達992億元。其中36宗地塊觸頂限價待搖號,溢價率最高達31%。搖號時間為明日下午14:30。

    樂居買房訊(蘇帥虎)5月21日下午,南京今年首批兩集中供地土拍收官,歷時兩天。51宗地全部出讓,成交總金額達992億元。其中36宗地塊觸頂限價待搖號,溢價率最高達31%。

    5月17日下午,南京土地市場網發布公告,位于江寧區的NO.2021G45地塊因故終止出讓。因此,原定計劃集中出讓的52幅地塊減為51幅。

    昨日,土拍上半場單日成交額686億,出讓地塊28宗,其中18宗地塊待搖號。今日下半場,再出讓23宗地塊,涉及城東、江北、城南、城北、江寧等多個板塊,開發商之間火藥味十足,其中18宗觸頂搖號。這樣一來,共計36宗地塊待搖號,搖號時間為明日下午14:30。

    南京土拍南京土拍

    已經確定得主的有16宗地塊,招商、奧體建設、卓越、銀城、龍湖等多家房企均已有所收獲。其中最大的一筆成交是招商以88.9億元競得新玄武NO.2021G24地塊,成交樓面價12520元/平。

    就板塊而言,此次土拍江北板塊較為搶眼。江北板塊主要集中在核心區、六合、葛塘、湯泉等地,其中葛塘的4宗地塊均觸頂。這幾宗地塊報名的開發商較多,競爭非常激烈。

    詳細地塊信息請戳。

    六合、葛塘自去年以來,區域內已接連出讓了多幅土拍觸頂搖號的高價地,目前已有正榮、金地、卓越、華潤、龍湖、廈門建發等多家品牌房企進駐,僅純新盤就有12個,其中都會風華苑、龍湖興邦攬境等都預計近期首開上市。

    另外,有一個地塊未拍先火,那就是大校場地塊,不過仍需等待明天的搖號才能知道最終結果。就地塊位置分布來看,大校場G28地塊是此次大校場出讓的地塊中,唯一一宗位于南部新城核心區域的地塊,周邊新舊小區相互交錯,居住氛圍更為濃郁。就地塊產品打造來看,這5幅地塊均為純宅地,且除G28地塊,其余四幅地塊容積率均在2.5-2.8左右,預計會打造成高層住宅。

    明日搖號之后,南京此次土拍大戲將會完美謝幕,終究花落誰家,明天下午14:30樂居直播見。


    下周土拍預告 濟南114宗/寧波29宗

    5月24日下周一,濟南將會迎來今年首次集中土拍,據官方信息顯示,本次共出讓地塊114宗,分成五個批次進行。

    5月26日、27日下周三和周四,寧波將會迎來今年首次集中土拍,分為兩天進行。較受關注的北侖濱江新城商業綜合體地塊將在首日登場。

    北侖區在寧波首批集中供地中,共有4宗宅地將于5月26日和27日開拍,地塊主要分布于霞浦、小港和大碶街道,起拍樓面價主要在6421-15450元/㎡。

    北侖濱江新城核心啟動區C區塊11-14#地塊位于北侖區小港街道,北至規劃振興西路,西至規劃朱田路,南至現狀江南中路,東至規劃綠地及陳山路。

    該地塊位于限購圈外,土地用途為城鎮住宅及配套用地,零售商業、餐飲用地。

    地塊由四個子地塊組成,其中c-11#,12#,13#為居住用地,c-14#為商業用地。此地塊在規劃中軌道交通六號線濱江新城站上蓋,根據規劃公示,將在此打造“TOD模式”商業綜合體項目,未來將成為濱江核心區地標性建筑。

    另外值得一提的是:今年22重點城市首批供地還未全部結束,廈門、長春兩市第二輪集中供地公告便已出爐。

    廈門第二輪將于6月10日開啟,共11宗宅地;長春第二輪將于6月17日開啟,共75宗地塊,其中住宅用地67宗。

    屆時,更多土拍信息請關注樂居買房。

    土拍日歷土拍日歷


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