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  • 開盤日歷|下周全國29個項目將入市 上新5000+套房源

    2022-07-22 14:44:32|來源:樂居買房
    摘要| 純新盤有9個,占比約31%,分別為北京大興區壹品興創·御璟星城、杭州上城區湖境天宸里、臨安區地上衣錦上府和榮上青溪美廬、余杭區月映海棠園、蕭山區星創星雅望居、富陽區華景川云萃天和城、成都青羊區香港置地·西元、昆明西山區綠城鳳起蘭庭。

    隨著房地產扶持政策持續增多,市場信心逐步恢復。7月份的最后一周,全國重點城市新房供應呈上升趨勢。據樂居買房不完全統計,下周(7.25-7.31)全國有北京、上海、杭州、成都、昆明、南昌6個城市統計到開盤信息,預計有29個項目將開盤,上新5000+套房源。

    對比往期開盤數據,下周開盤數量較上一期增加了12個,上漲約7成以上。其中,新增了北京、昆明2個城市3個項目,減少了深圳、長沙2個城市2個項目,另外,杭州較上期增加了8個項目,成都增加了3個項目,南昌增加了3個項目;上海較上期減少了3個項目。

    下周開盤的29個項目中,純新盤有9個,占比約31%,分別為北京大興區壹品興創·御璟星城、杭州上城區湖境天宸里、臨安區地上衣錦上府榮上青溪美廬、余杭區月映海棠園、蕭山區星創星雅望居、富陽區華景川云萃天和城、成都青羊區香港置地·西元、昆明西山區綠城鳳起蘭庭。

    從城市級別來看,一線城市下周有北京和上海共5個項目開盤,占比17.24%;新一線城市有杭州和成都共18個項目開盤,占比62.07%;二線城市有昆明和南昌共6個項目開盤,占比20.69%。

    各城市下周具體開盤名單如下:

    【北京】:壹品興創·御璟星城、紫金書院

    北京下周預計有2個項目開盤,壹品興創·御璟星城為純新盤首開,項目位于南四環西紅門商圈,周邊商業、學校、醫療、生態等配套成熟,小區規劃有7-11層洋房和15層小高層,主力戶型為85-98㎡三居,另有117-137㎡四居,單價6萬+,對于剛需客群是個不錯的上車機會。紫金書院為多年老盤,緊鄰著人大附中昌平學校,周邊配套已經發展成熟,此次為三期新售,目前建設中,預計2025年交房,單價6.5萬/㎡,戶型適合剛改或改善客群。

    【上?!浚?/strong>錦繡里、虹橋天璽領峯、日月光伯爵天地

    上海下周將開盤3個項目,靜安區1個、嘉定區2個,上新1024套房源,戶型建面涵蓋94-350㎡,參考價格區間約2.6-5.7萬/㎡,整體以改善為主。

    【杭州】:月映星語園、湖境天宸里、江暉府、綠城華潤曉月映翠、地上衣錦上府、月映海棠園、星創星雅望居、中駿鼎湖未來云城、榮上青溪美廬、杭望云潮城、春宸上府、中海河映云集、華景川云萃天和城

    杭州下周有13個項目將開盤,共上新2685套房源,其中有6個純新盤首開,其余7個為老盤加推,分布在上城區2個、濱江區2個、臨平區2個、臨安區2個、余杭區1個、錢塘區1個、拱墅區1個、蕭山區1個、富陽區1個,戶型建面區間從40-235㎡不等,參考單價約1.24-5.15萬/㎡,能滿足剛需和改善客群購房需求。

    【成都】:龍湖恒邦·云璽、中糧保利天府時區、龍湖·光年、電建德商·瀧悅天璽、香港置地·西元

    成都下周有5個項目將開盤選房,共上新682套帶裝修房源,其中純新盤1個,其余為老盤加推,戶型建面在104-380㎡之間,參考單價約13000元/㎡起,整體產品以改善為主。

    【昆明】:綠城鳳起蘭庭

    昆明下周1個純新盤首開,綠城鳳起蘭庭首推1號樓、2號樓,建面約143-238㎡大戶型,帶裝修參考均價約25000元/㎡,項目位于西山區希望路沿線,雙塔板塊,小區規劃有9棟高層住宅、1棟商業及部分底商。

    【南昌】:聯發紅城投藏瓏府、萬科星光世紀、江鈴龍湖云璟、遠洋靖淞云璟、紅城投禧悅雅云

    南昌下周有5個項目將開盤,均為老盤加推,共上新382套房源,產品涵蓋建面約90-195㎡戶型,帶裝修參考單價9000元/㎡起,適合剛需和改善購房客群。

    7月份,全國范圍內疫情對樓市的影響逐漸褪去,一些重點城市和熱點區域,如杭州、成都等,新房市場在供需兩端持續回暖,整體市場恢復節奏加快。

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